Summarised operating segments reporting

for the year ended 31 March 2019

  Download (EXCEL)

 

 

   Southern Africa  Spain       
GROUP  Retail 
R000
 
Other 
R000
 
Total 
R000
 
Retail 
R000
 
Other 
R000 
 
Total 
R000
 
Grand 
total 

R000
 
  
Group income for the year ended 31 March 2019                        
Property revenue from external customers(i)  1 348 238  140 686  1 488 924  668 327  29 653  697 980  2 186 904    
Straight-line rental income accrual  25 937  2 706  28 643  (137) —  (137) 28 506    
   1 374 175  143 392  1 517 567  668 190  29 653  697 843  2 215 410    
Property expenses (net of recoveries)(i)  (277 689) (5 548) (283 237) (29 345) (21) (29 366) (312 603)   
Profit from property operations  1 096 486  137 844  1 234 330  638 845  29 632  668 477  1 902 807    
Corporate and administrative expenses  (110 737) (11 555) (122 292) (73 804) (3 275) (77 079) (199 371)   
Investment and other income  119 920  12 513  132 433  1 650  —  1 650  134 083    
Finance income  13 325  34 327  47 652  —  47 658    
Fair value movement on non-designated                         
portion of CCIRS  43 511  4 092  47 603  —  —  —  47 603    
Net interest from CCIRS  149 057  14 017  163 074  —  —  —  163 074    
Operating profit  1 311 562  191 238  1 502 800  566 697  26 357  593 054  2 095 854    
(i) The property revenue and property expense have been reflected net of recoveries. The audited consolidated statement of profit or loss reflects the gross property revenue and gross property expenses.
   Southern Africa  Spain       
GROUP  Retail 
R000
 
Other 
R000
 
Total 
R000
 
Retail 
R000
 
Other 
R000
 
Total 
R000
 

Grand 
total
 

R000 

  
Group statement of financial position at 31 March 2019                         
ASSETS                         
Non-current assets  13 525 803  4 250 415  17 776 218  13 821 029  1 081 316   14 902 345   32 678 563    
Investment properties including straight-line rental adjustments  13 208 928  1 242 106  14 451 034  13 821 029  1 062 310  14 883 339  29 334 373    
Investment properties  13 362 553  1 271 904  14 634 457  13 821 029  1 062 310  14 883 339  29 517 796    
Investment property under development  163 250  —  163 250  —  —  —  163 250    
Total investment properties  13 525 803  1 271 904  14 797 707  13 821 029  1 062 310  14 883 339  29 681 046    
Straight-line rental income adjustment  (316 875) (29 798) (346 673) —  —  —  (346 673)   
Other non-current assets  316 875  3 008 309  3 325 184  —  19 006   19 006  3 344 190    
Straight-line rental income asset  316 875  29 798  346 673  —  —  —  346 673    
Investments in associates at fair value  —  1 296 737  1 296 737  —  —  —  1 296 737    
Investment in associate equity-accounted —  1 302 925  1 302 925  —  —  —  1 302 925    
Property, plant, equipment and intangible assets  —  25 210  25 210  —  18 160   18 160  43 370    
Executive share scheme financial asset  —  27 822  27 822  —  —  —  27 822    
Derivative financial instruments  —  42 291  42 291  —  —  —  42 291    
Long-term loans granted  —  270 709  270 709  —  —  —  270 709    
Deferred tax assets  —  12 817  12 817  —  846  846  13 663    
Current assets  1 182 647  562 412  1 745 059  694 488   7 791  702 279  2 447 338    
Trade and other receivables  108 208  54 526  162 734  118 646   —  118 646  281 380    
Derivative financial instruments  —  10 333  10 333  —  —  —  10 333    
Current taxation  —  —  3 149  3 149  3 155    
Cash and cash equivalents  58 219  497 547  555 766  575 842  4 642  580 484  1 136 250    
Non-current assets held for sale  1 016 220  —  1 016 220  —  —  —  1 016 220    
Total assets              35 125 901    
EQUITY AND LIABILITIES                         
Equity —  —  —  —  —  —  20 956 010   
Non-current liabilities  —  4 464 422  4 464 422  7 570 739  —  7 570 739  12 035 161    
Interest-bearing borrowings  —  4 464 271  4 464 271  7 083 280  —  7 083 280  11 547 551    
Derivative financial instruments  —  —  —  480 350  —  480 350  480 350    
Deferred tax liabilities  —  151  151  7 109  —  7 109  7 260    
Current liabilities  240 065  1 530 262  1 773 036  311 035  52 660  363 694  2 134 730    
Trade and other payables  240 065  74 903  317 677  272 889  52 660  325 548  641 225    
Short-term portion of interest-bearing borrowings  —  1 430 736  1 430 736  —  —  —  1 430 736    
Derivative financial instruments  —  22 269  22 269  38 146  —  38 146  60 415    
Current taxation liabilities  —  2 354  2 354  —  —  —  2 354    
Total equity and liabilities              35 125 901    
   Southern Africa     Spain       
GROUP  Retail 
R000 
Other 
R000 
Total 
R000 
United 
Kingdom
R000 
Retail 
R000 
Other 
R000 
Total 
R000 
Total 
group 
R000 
  
Group income for the year ended 31 March 2018                    
Property revenue(i)  1 232 435  124 674  1 357 109  –  177 965  26 724  204 689  1 561 798    
Straight-line rental income accrual  4 780  484  5 264  –  137  –  137  5 401    
  1 237 215  125 158  1 362 373  –  178 102  26 724  204 826  1 567 199    
Property expenses (net of recoveries)(i)  (213 875)  (7 952)  (221 827)  –  (27 521)  (3 375)  (30 896)  (252 723)    
Profit from property operations  1 023 340  117 206  1 140 546  –  150 581  23 349  173 930  1 314 476    
Profit from associate  –  –  –  95 485  –  –  –  95 485    
(i) The property revenue and property expense have been reflected net of recoveries. The audited consolidated statement of profit or loss reflects the gross property revenue and gross property expenses.
   Southern Africa     Spain       
GROUP  Retail 
R000 
Other 
R000 
Total 
R000 
United 
Kingdom
R000 
Retail 
R000 
Other 
R000 
Total 
R000 
Total 
group 
R000 
  
Group statement of financial position at 31 March 2018                            
ASSETS                            
Investment properties  13 328 678  1 249 288  14 577 966  –  4 113 957  375 256  4 489 213  19 067 179    
Add: Lease commissions  –  –  35 030  –  –  –  –  35 030    
   13 328 678  1 249 288  14 612 996  –  4 113 957  375 256  4 489 213  19 102 209    
Goodwill  48 218  –  48 218  –  –  15 070  15 070  63 288    
Investment properties held for sale  –  10 500  10 500  –  –  –  –  10 500    
  13 376 896 1 259 788  14 671 714  4 113 957 390 326 4 504 283 19 175 997  
Add                  
Investment property under development  –  –  54 476  –  –  –  –  54 476    
Equity investments  –  –  1 384 645  –  –  –  –  1 384 645    
Investment in associate  –  –  –  1 199 292  –  –  –  1 199 292    
Furniture, fittings, computer equipment and intangible asset  –  –  11 202  –  –  –  852  12 054    
Available-for-sale financial asset  –  –  34 099  –  –  –  –  34 099    
Derivative financial instruments  23 808  2 231  26 039  –  –  –  –  26 039    
Loans receivable  –  –  103 672  –  –  –  –  103 672    
Deferred taxation assets  –  –  48 975  –  –  –  –  48 975    
Trade and other receivables  –  –  166 133  –  –  –  20 610  186 743    
Taxation refundable  –  –  –  –  –  7 284  7 290    
Cash and cash equivalents  –  –  826 371  –  –  –  267 489  1 093 860    
Total assets                23 327 142    
EQUITY AND LIABILITIES                            
Stated capital  8 710 972  816 473  9 527 445  –  –  –   –  9 527 445    
Interest-bearing borrowings  4 437 744  415 947  4 853 691  –  2 047 039  –   2 047 039  6 900 730    
  13 148 716 1 232 420 14 381 136 2 047 039 –     16 428 175   
Add: Excluded items                  
Other components of equity and retained earnings  –  –  4 146 104  –  –  –   2 096 531  6 242 635    
Non-controlling interest  –  –  47 990  –  –  –   –  81 311    
Derivative financial instruments  82 528  45 885  128 413  –  3 066  –   3 066  131 479    
Deferred taxation liabilities  –  –  934  –  –  –   –  7 305    
Trade and other payables  –  –  339 325  –  –  –   89 408  428 733    
Current taxation liabilities  –  –  7 347  –  –  –   157  7 504    
Total equity and liabilities                23 327 142    

SUMMARISED CONSOLIDATED RESULTS
for the year ended 31 March 2019 and change to the board of directors

Back to top